小区交房10年，车库却一直“闲置”无法使用，业主无处泊车，小区外违停占谈严重，居民谈论纷错。近日，在街办屡次配合下，西安市北郊的紫薇锦程小区西区地下车库终于灵通。

业主：2014年交房后地下车库一直不灵通

“真拦阻易，等了那么多年，车库总算开了。”小区业主刘女士称，2012年我方买了紫薇风俗锦程小区西区的屋子，买房时销售东谈主员应允小区有配套泊车位，但2014年交房后，西区车库迟迟莫得灵通，“一运转业主齐认为车库很快就能用，没思到一等就等了快10年。”刘女士告诉记者，紫薇风俗锦程小区西区是灵通式小区，地上莫得泊车位，西区的车库一直莫得使用，不租也不出售。因为没法泊车，西区业主只可借用东区的车库，再走路绕回单元楼，且小区一共有800多户业主，东区的车库只消100多个车位，时时抢不到车位，要是把车停在路边会被贴罚单，是以业主齐但愿西区的车库能尽快参预使用。

针对这一问题，华商报此前也屡次接到业主投诉，2021年接受华商报记者采访时，该小区物业职责主谈主员曾暗示，因与村民回迁的安置条约存在纠纷，是以西区车库未参预使用，公司引导等方面正在通常贬责中，未灵通这段技艺，业主不错租用相近小区或紫薇风俗一、二期的车位。

街谈“把脉问诊”寻病灶贬诽谤题

“小区车库不灵通业主没处泊车，部分东谈主就停在大地，导致违停占谈投诉杰出多。”对于该小区车库问题，西安市未央区张家堡街谈服务处也荒谬头疼。

7月27日，欧博平台注册街谈党政办职责主谈主员告诉记者，2022年确立区社会事务派遣后，张家堡街谈正经遴选紫薇风俗社区。2023岁首，“车库10年未开”、“消防通谈恒久占用”等宽绰实践相近、诉求一致的投诉单引起了街办的蔼然。

据了解，紫薇锦程西区共33层464户，其中一、二层及三层半买卖为施家庄安置扫数，由施家庄村进行不断；楼上居民由紫薇物业不断有限公司进行不断。因车库使用权属共同扫数，长达10年的技艺里两边因车库不断权属分拨问题，屡次协商未终了一致敬见，导致车库一直未灵通使用。

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因地下泊车场莫得灵通，大地泊车位未进行协调不断，导致车辆平庸停放。社区职责主谈主员与物业隔三差五开展整改，可业主和商户莫得场所泊车，整改后不久就“反弹”。“无处安放”的三轮车、私家车、电动车停满了活动广场及消防通谈，不仅给居民的活命带来困扰，还存在极大的安全隐患。

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“如何透顶化解陈年矛盾？如何摒除消防隐患？如何增多施家庄村集体经济组织收益？如何给商场打造一个整洁有序的缠绵环境？如何兼顾村民、居民、商户各方利益让人人齐雕悍？这齐是街谈需要全说合虑的问题。”张家堡街谈职责主谈主员称，街谈屡次组织社区党组织通知、紫薇物业、施家庄村集体经济组织负责东谈主召开茶话会、配合会、现场会等种种会议10余次，共同协商锦程西区车库的使用问题，终于在2023年3月初终了一致敬见，即选拔公开招标共同委用第三方对紫薇锦程地下泊车库进行协调不断。

2023年5月16日，通过公开招标进程后，第三方公司分手与两方产权单元坚贞合同，同期对10年莫得启用的泊车场进行升级校正。经过一个多月的工程的推动，泊车场现已正经灵通，贬责了村民、业主、商户的心头“旧疾”。

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